Démarrage de projet
Comment démarrer un projet avec vous ?
Contactez-nous par téléphone, email ou via notre formulaire. Nous organisons un premier rendez-vous gratuit pour comprendre votre besoin et vous présenter notre approche.
Intervenez-vous sur toute la Bretagne ?
Nous intervenons en premier lieu sur l'ensemble du Finistère (Brest, Quimper, Landerneau, Crozon, Châteaulin, Briec, Morgat, Camaret, Telgruc, etc.) et en Bretagne selon la nature du projet.
Intervenez-vous à Brest, Crozon, Quimper et Guipavas ?
Oui. TETRIS Ingénierie intervient régulièrement à Brest, Guipavas, Crozon, Quimper et dans les communes voisines pour des missions de maîtrise d’œuvre, rénovation, extension, bâtiment neuf et suivi de chantier.
Faut-il déjà avoir un terrain ?
Non, nous pouvons vous accompagner en amont dans la recherche et l'analyse de terrains constructibles. Nous vérifions la viabilité technique et réglementaire avant votre achat.
Proposez-vous des modèles de maisons ?
Nous travaillons principalement sur mesure pour répondre précisément à vos besoins. Néanmoins, nous pouvons adapter des modèles existants si cela correspond à votre projet.
Budget et coûts
Comment sont calculés vos honoraires ?
Nos honoraires dépendent de la mission (maîtrise d'œuvre, contractant général) et de la complexité du projet. Ils peuvent être forfaitaires ou représenter un pourcentage du montant des travaux (généralement entre 8% et 12%).
Combien coûte un maître d’œuvre dans le Finistère ?
Le coût dépend de la mission confiée, de la complexité du chantier, du montant des travaux et du niveau d’accompagnement attendu. Après un premier échange et une visite si nécessaire, nous cadrons la mission et proposons une estimation adaptée au projet.
Quelle différence entre maître d’œuvre et contractant général ?
Le maître d’œuvre conçoit, consulte les entreprises, coordonne le chantier et assiste le client jusqu’à la réception. Le contractant général porte un contrat unique et s’engage globalement sur l’exécution, le prix et les délais.
Peut-on avoir une estimation de coût rapidement ?
Oui, après un premier échange et une visite sur site, nous pouvons vous fournir une estimation préliminaire sous 7 à 10 jours. Le chiffrage définitif intervient après l'avant-projet détaillé.
Le prix est-il garanti ?
En contractant général, oui : nous nous engageons sur un prix forfaitaire. En maîtrise d'œuvre, le coût dépend des offres des entreprises, mais nous maîtrisons le budget via la consultation et les arbitrages.
Que se passe-t-il en cas de dépassement ?
En contractant général, le risque est pour nous. En maîtrise d'œuvre, tout changement ou aléa est validé avec vous avant engagement. Nous anticipons au maximum les imprévus pour éviter les mauvaises surprises.
Délais et planning
Combien de temps dure un projet de construction ?
De l'étude à la livraison, comptez entre 12 et 24 mois selon la taille et la complexité. Cela inclut les études (2-4 mois), l'instruction du permis de construire (2-3 mois) et les travaux (6-12 mois).
Peut-on accélérer le planning ?
Certaines phases sont incompressibles (instruction administrative, délais de séchage). Néanmoins, une bonne préparation en amont et une coordination efficace permettent d'optimiser les délais.
Comment suivre l'avancement du chantier ?
Nous organisons des réunions de chantier hebdomadaires et vous transmettons un compte-rendu mensuel. Vous pouvez également visiter le chantier sur rendez-vous.
Pouvez-vous gérer une rénovation complète avec plusieurs entreprises ?
Oui. Nous pouvons cadrer le programme, consulter les entreprises par lot, coordonner les corps d’état, suivre la qualité d’exécution et organiser la réception. C’est une mission adaptée aux rénovations complètes, extensions et réhabilitations lourdes.
Comment se déroule le suivi de chantier ?
Le suivi de chantier repose sur un planning, des réunions régulières, des comptes rendus, le contrôle de la conformité et la gestion des arbitrages. L’objectif est de tenir le budget, limiter les imprévus et sécuriser la réception des travaux.
Que se passe-t-il en cas de retard ?
Nous anticipons les aléas dans le planning initial. En cas de retard avéré, nous vous informons immédiatement, analysons les causes et mettons en place des actions correctives.
